1.根据转让价格与购置价格的差额，应缴纳5%的营业税。
2.根据缴纳的营业税，还需缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
1.根据产权转移书据(合同)所载金额，应缴纳0.05%的印花税。
2.根据成交价(合同)，应缴纳3%的契税(有的地方为5%)。
1.根据取得的收入减去扣除项目金额后的增值额，应缴纳土地增值税。
2.扣除项目包括取得土地使用权支付的金额、土地开发的成本和费用，以及与房地产转让有关的税金等。
3.税率分为四档：
为方便计算，可以使用快速计算公式：
土地增值税税额=增值额*税率-抵扣项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%的税率)。
征地补偿费用项目，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。补偿标准由市、县政府规定的征地补偿安置方案确定，包括土地被征用前平均年产值的确定以及补偿费不足时的增加。征地补偿具体细则包括征收不同地类的补偿标准。
因修建地铁导致农房拆迁的补偿标准及相关注意事项。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失的补偿，以及产权调换时需要注意的事项，如面积、原地还房问题和产权调换协议等。
农村集体土地征收补偿评估方法，包括农用地、集体建设用地和宅基地的补偿评估。针对不同土地类型，文章介绍了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法和基准地价修正法等方法，并考虑了自然因素、社会经济因素、特殊因素和土地收益、市场情况等多种因素。评估时需准
棚户区改造的背景和目的，以及相关的法律规定。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》对棚户区改造过程中房屋征收与补偿的详细规定，以及对违法行为的处罚和举报机制。改造旨在改善困难家庭的住房条件，过程中应依法进行，保障被征收人的权益。
