1.根据转让价格与购置价格的差额，应缴纳5%的营业税。
2.根据缴纳的营业税，还需缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
1.根据产权转移书据(合同)所载金额，应缴纳0.05%的印花税。
2.根据成交价(合同)，应缴纳3%的契税(有的地方为5%)。
1.根据取得的收入减去扣除项目金额后的增值额，应缴纳土地增值税。
2.扣除项目包括取得土地使用权支付的金额、土地开发的成本和费用，以及与房地产转让有关的税金等。
3.税率分为四档：
为方便计算，可以使用快速计算公式：
土地增值税税额=增值额*税率-抵扣项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%的税率)。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
