当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 违约责任 > 合同违约 > 施工合同工期违约金的约定标准是什么

施工合同工期违约金的约定标准是什么

时间:2022-03-21 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
212164
施工合同工期违约金的约定标准是:合同双方当事人约定违约金不得超过实际损失的限额,但是也不能过分低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。关于施工合同工期违约金的约定标准的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、施工合同工期违约金的约定标准

1、约定标准

根据施工合同的约定,工期违约金不得超过实际损失的限额。

2、违约金低于造成的损失的处理

如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金。

3、违约金过高的处理

如果约定的违约金过高于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。

4、迟延履行违约金的处理

当事人迟延履行约定的违约金后,违约方支付违约金后,仍需履行其债务。

5、违约金的特征

约定违约金具有以下特征:

(1) 违约金数额是双方事先确定的;

(2) 违约金是一种违约后的补救措施;

(3) 违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。

6、法律依据

《中国人民共和国民法典》第五百八十五条

二、建设工程施工合同违约责任的认定

1、工期延误违约责任的认定处理

如果工程未能在合同约定的期限内竣工,发包方有权要求承包方承担工期违约责任,承包方有权要求发包方赔偿停工、窝工损失。

2、工程质量责任的认定处理

(1) 如果发包人与承包人对工程质量是否合格或导致工程质量问题的原因及双方责任大小有争议,无法根据双方提供的证据材料进行认定,应委托具备相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定;

(2) 如果工程质量不符合约定是由于承包人的原因,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果承包人拒绝修理、返工或改建,发包人可以根据工程质量问题的严重程度相应减少支付工程价款;

(3) 如果工程质量不合格或存在质量缺陷是由于发包人提供的原材料质量不合格或提供的设备、技术资料等不符合合同约定,发包人应承担工程质量责任,不能以此为由拒付或少付工程款。

3、约定违约金数额过高的调整处理

如果约定的违约金过高于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。

由于建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的复杂性,无法有一个统一而具体的客观标准来判断建设工程施工合同中约定的违约金是否过高。在审判实践中,可以综合考虑以下因素进行综合审查判定:

(1) 违约金数额与当事人实际损失之间的比例;

(2) 违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例;

(3) 当事人违约的原因和过错大小;

(4) 违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例;

(5) 违约的时间长短。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 会计法规定的法律责任的形式

    会计法规定的法律责任形式,包括行政责任和刑事责任。行政责任是在行政管理活动中违反行政法律规范所产生的责任,形式包括行政处罚和行政处分;而刑事责任是针对犯罪行为的严厉制裁,其追究机关只能是司法机关,并可能面临包括死刑在内的严厉惩罚。

  • 违约金的分类和特征

    违约金的分类与特征,违约金包括法定违约金和约定违约金。约定违约金是合同订立时双方预先确定的违约后的补救措施。法定违约金是根据法律直接规定的,违约时需支付。此外,违约金具有特定的计算依据和支付原则,如违约金的数额不应超过合同未履行部分的价金总额等。当事

  • 股东撤资:股份退还的法律程序与规定

    根据《中华人民共和国民法典》第五百条,当事人在订立合同过程中出现以下情形之一,导致对方遭受损失,应承担赔偿责任。这些赔偿包括信赖利益的损失,如缔约费用、履约费用和因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失等;还包括固有利益的赔偿,如身体、健康和生命等的损

  • 借款合同违约金怎么计算

    借款合同违约金的计算方式根据合同约定,如果没有约定则不计算违约金,但借款人需要赔偿贷款人的损失或支付逾期利息。违约金可以以事先确定具体数额的形式约定,也可以以逾期利息形式出现。根据民法意思自治原则,国家法律法规并无禁止以确定数额的方式支付违约金。约定

  • 被他人打骨折后的赔偿途径及索赔流程
  • 签订了工伤赔偿私了协议还可以反悔吗
  • 未规定违约金违约时如何要求赔偿
违约责任知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师