1、租赁的房屋被房东强制锁门双方可以先行协商处理;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民事诉讼。
2、法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房子转租要经过房东,未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。
承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店,租赁期限、租金及支付方式,并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途,以及商
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式,中介费按行业标准计算,支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器,根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务,包括租赁物资的品名、规格、数量、质量,租赁期限,租金收取方式,押金的处理,租赁物资的维修保养,以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
租赁合同中的法律要点,包括确认房东的处分权以避免被骗,明确房屋用途以保护出租人和承租人的权益,以及约定租金的交付方式和日期以避免纠纷。在签订租赁合同前,双方应充分了解并遵守这些要点,确保双方权益得到保障。