当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷 > 饭店房租租赁合同违约金标准应是多少

饭店房租租赁合同违约金标准应是多少

时间:2022-04-18 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
218841
房屋租赁合同的违约金标准并没有固定的参考依据,饭店的负责人跟出租人在签订租赁合同的时候,要自行约定违约金标准,违约金标准可以参照违约行为产生的损失计算,或者出租人可以要求承租人交定金,定金不能超过租金的20%。关于饭店房租租赁合同违约金标准是多少的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、饭店房租租赁合同违约金标准是多少

1、房租租赁合同违约金标准不是法定的,饭店的负责人跟出租人在签订租赁合同的时候,要自行约定违约金标准,违约金标准可以参照违约行为产生的损失计算,或者出租人可以要求承租人交定金,定金不能超过租金的20%。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、饭店房租租赁合同中违约金和定金可以同时适用吗

饭店房租租赁合同中违约金和定金不可以同时适用。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 租房合同违约赔偿标准近日更新

    根据最新租房合同违约赔偿标准,如果房屋租赁合同没有约定违约金,应根据对方违约给你造成的实际损失来计算违约金,并退还押金和多余的房费。租房违约金是独立于支付房租的,如果承租人拖欠租金,违约金不包含在其中。双方应按照合同约定处理违约金,如果无法协商,可向

  • 承租人拖欠房租如何处理?

    根据《民法典》第三百九十四条和第五百七十八条的规定,如果承租人未支付房租,出租人有权先行催缴并扣取押金,扣取的金额应与租金和违约金相当。如果经催缴通知后,承租人仍未支

  • 车祸中车主连带责任赔偿的相关标准

    根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十五条的规定,对于房租租赁违约的赔偿,如果租赁合同中有约定违约金比例,则按照约定支付;如果没有约定,则根据实际损失

  • 解雇赔偿问题:您被公司解雇了该如何获得赔偿

    房租违约金,我国法律没有统一的赔偿标准,一般是由当事人双方自行决定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予

  • 申请破产房租怎么办
  • 承租人不交房租的责任有哪些
  • 租房定金交多少才行,怎么收取

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师