根据以下情形进行认定：
(1) 夫妻双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(2) 夫妻双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，根据约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。
在实际情况中，离婚时对房产进行分割可以通过约定或法院判决进行，如果约定或判决确定房屋归属于一方并约定该方继续还贷，那么该方就需要继续承担向银行还款的义务。
然而，如果是夫妻共同拥有的房产，婚后按揭购房的，双方是共同还贷人。因此，在离婚后，仅凭离婚协议书无法解除任何一方的还贷义务，因此需要向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。
如果没有解除还贷义务，另一方仍然需要按照约定继续还款。
此外，在实践中，离婚后的还贷情况可以按以下方式确定：
如果是婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同还贷，且房产登记为一方所有，那么尚未还清的房贷属于个人债务。法院会根据房产具体情况判定由个人承担还贷义务。因此，房屋所有人在离婚后需要承担还贷义务。
如果双方在婚后以个人名义购房，银行的还贷义务由双方共同承担，因为他们是共同还贷人。一旦双方对此做了约定，在离婚时需要向银行申请变更主贷人等手续。
婚姻期间婚前财产收益的归属问题。婚姻法规定，夫妻可以约定婚前财产及收益的归属方式，如果没有约定或约定不明确，婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚前财产包括个人合法收入、婚前取得的财产权利、婚前财产的孳息以及婚前财产形态的改变等。
二次起诉的法律效力和判决流程。对于上诉案件，二审法院根据不同情形作出不同处理，当事人不得无限期重复起诉。在离婚案件中，夫妻感情破裂的认定标准包括多种情形，如患有法定禁止结婚疾病、婚前缺乏了解等，根据这些因素判断夫妻感情是否确已破裂，从而决定是否准予离
张女士与王先生在民政局办理离婚手续并签署离婚协议后，王先生未按约定支付补偿金和帮助款共计120万元的情况。法院认定离婚协议合法有效，双方需按协议履行义务。法官提示，离婚协议涉及多方面内容，不能任意撤销。因此，建议夫妻在签署相关离婚协议时要慎重考虑。
夫妻共同债务的认定标准，包括家庭日常生活需要的债务和超出家庭日常生活需要的债务的认定。同时，还详细阐述了债权人需要注意的事项，包括共同债务的偿还责任和特殊情况下的债务归还责任等。
