根据以下情形进行认定：
(1) 夫妻双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(2) 夫妻双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，根据约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。
在实际情况中，离婚时对房产进行分割可以通过约定或法院判决进行，如果约定或判决确定房屋归属于一方并约定该方继续还贷，那么该方就需要继续承担向银行还款的义务。
然而，如果是夫妻共同拥有的房产，婚后按揭购房的，双方是共同还贷人。因此，在离婚后，仅凭离婚协议书无法解除任何一方的还贷义务，因此需要向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。
如果没有解除还贷义务，另一方仍然需要按照约定继续还款。
此外，在实践中，离婚后的还贷情况可以按以下方式确定：
如果是婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同还贷，且房产登记为一方所有，那么尚未还清的房贷属于个人债务。法院会根据房产具体情况判定由个人承担还贷义务。因此，房屋所有人在离婚后需要承担还贷义务。
如果双方在婚后以个人名义购房，银行的还贷义务由双方共同承担，因为他们是共同还贷人。一旦双方对此做了约定，在离婚时需要向银行申请变更主贷人等手续。
民事诉讼中证据的重要性及相关规定。证据种类多样，必须经过查证属实才能作为认定事实的依据。当事人需对自己提出的主张提供证据，而法院则负责全面审查核实证据。起诉方需满足特定条件。可见，在民事诉讼中，证据决定胜诉，其重要性不容忽视。
汪某与候某结婚不到一年因家庭琐事发生争吵并要求离婚并退还彩礼的案件。根据我国婚姻法规定，双方分居时间不满法定时间不能认定夫妻感情破裂，且未符合返还彩礼的法定情形，因此不支持汪某离婚及返还彩礼的请求。建议双方加强沟通，互谅互让，尝试修复感情。若半年后夫
夫妻离婚时的共同债务与个人债务的认定问题。婚前借款如果用于婚后共同生活或经营，应认定为共同债务；婚姻关系存续期间，借款若以夫妻双方名义出具或用于共同生活，应认定为共同债务。根据法律规定，夫妻离婚时对共同债务应负连带清偿责任。
执行时效与诉讼时效的联系与区别，以及执行时效的中止和中断条件。执行时效中止和中断的法律规定与诉讼时效相似。设立两者的主要目的是督促权利人及时行使权利。它们均可能因为特定的法定事由而中止或中断，如不可抗力或其他情况导致权利人无法主张权利。两者的主要区别
