1、认为合同违约金太高可以起诉，认为合同违约金太高的因素有合同标的额以及实际损失。正常情况下违约金的约定应当不超过协商的数额比例，造成的损害比较大的话违约金可以适当的上浮，达到实际损失的30%。
2、法律依据：《民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
1、由于民法典规定的定金在性质上属于违约定金，具有违约定金的性质，当事人只能选择一种方式适用，而不能并用。但本条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形，由于定金分为立约定金、解约定金、证约定金、成约定金和违约定金，民法典只对违约定金与违约金并存时的适用做出限制，因此，如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为，在一方实施不同的违约行为形态时，两种责任方式可以并用。
2、当事人同时约定违约金和定金，但没有约定定金性质的，当事人一方违约，对方一并主张定金和违约金的，法院不予支持。当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的，当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的，法院不予支持;当事人一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。
3、由此可见，按照民法典规定，买卖合同中既有违约金又有定金条款的，发生违约后，一方只能主张违约金或者定金，不得要求对方同时承担。通常情况下，守约方应该按照对自己最有利的赔偿方案执行。
二手房买卖合同的作废与违约责任。已签订的合同原则上不可作废，一方擅自作废构成违约。在交易过程中，可能出现出卖人逾期交房、办理手续，买受人逾期付款、解除合同等违约情形。买卖双方签订合同时应明确权利和义务，如卖家违约，买家可向法院起诉维权，并获得协助执行
原告因购买被告开发的商品房而引发的合同纠纷。原告已按合同约定完成付款义务，但被告未能按照合同规定的时间交付验收合格的房屋，且未取得合法的交付使用证，导致原告无法合法入住。原告提出了多项诉讼请求，包括继续履行合同、支付延迟收房的利息和违约金、补偿金，以
深圳小产权合同违约的解除权。当合同一方违约时，根据《中华人民共和国合同法》，另一方有权解除合同。对于购买小产权房被骗的情况，可以采取协商或起诉的方式处理。最新资讯表明，《中华人民共和国民法典(草案)》也规定了合同的解除情形和违约责任的承担方式。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
