具体某户的补偿情况属于行政机关主动公开的内容,如果被征收方提起申请,就更应当进行公开。同时,由于房屋征收补偿并不涉及个人隐私问题,因而当被征收方可以申请查看邻居的房屋征收安置补偿方案。
经常会有征收方以被征收方的房屋属于"危房"为由拆除被征收方的房屋,且不予补偿的情况。然而根据《城市危险房屋管理规定》第五条的规定可知,征收方无权对"危房"进行认定,更无权直接进行拆除,应当由建设部负责全国的城市危险房屋管理工作,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
根据《土地管理法》第三十条的规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照"占多少,垦多少"的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
危房也并不是一定需要拆除的,根据该法第九条的规定可知,房屋被鉴定为危房,有四种方式进行处理,即:
适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规,被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后,禁止在范围内进行新建、扩建等行为,以避免增加不当补偿
房地产开发项目在立项和可行性研究阶段以及规划设计和市政配套阶段的相关法律程序。从选定项目、签订合作意向书开始,到申报规划要点、编制项目建议书和可行性研究报告的审批,再到规划设计阶段的选址定点、人防审核、消防审核等各个环节,文章详细阐述了房地产开发项目
农民在耕地上修建的自用房是否属于大棚房的问题。这些自用房属于农村“两违”建设,但不属于大棚房的整治范围。国家实施的农村“大棚房”整治行动是为了解决农地非农化问题和加强耕地保护,包括排查清理、整治整改、执法惩治、执纪问责、恢复耕地生产功能和构建长效监管
法律面前人人平等,法律保护每一位公民的权利。但是对于权利的行使,也是要讲究时效性的。在手心律师网律师团经历过的很多征地拆迁案件中,我们发现很多被征收人其实对维权时机很模糊,导致错过了维权时机,非常可惜。手心律师网律师团提醒大家,征地拆迁案件中,具体的行政