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离婚时公产房怎么分割

时间:2022-05-06 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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1、在法律规定情况下,双方均是可以主张承租权的。2、已购公房的分割:(1)婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间,虽以一方名义购买公房,其所购房屋仍为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。(2)在婚前一方全款购买公房,其所购房屋为一方个人财产,在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。3、其他情形。关于离婚时公产房怎么分割的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、离婚时公产房怎么分割

1、离婚时公产房分割的原则是:

(1)如果公产房是夫妻各方财产,归各自所有;

(2)如果是夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、法律依据:《民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

二、公产房的继承问题

1、住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

2、公有住房承租权的取得是有一定法定条件的,特别是原承租人死亡时,承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。

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