当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 装饰合同纠纷 > 装修合同还没开工想解除怎么办

装修合同还没开工想解除怎么办

时间:2022-05-10 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
225950
装修合同还没开工,想解除合同的,需要当事人之间协商一致解除,或者在符合约定或者法定的解除事由时解除,即一方具有明示违约;一方迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时解除合同。关于装修合同还没开工想解除怎么办的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、装修合同解除的条件和方式

1. 协商一致解除

当装修合同还未开工,一方希望解除合同时,需要当事人之间协商一致解除。双方可以通过协商达成一致意见,解除合同。

2. 根据约定或法定事由解除

当装修合同还未开工,一方希望解除合同时,也可以根据合同约定或法定的解除事由进行解除。具体情况包括:

(1) 一方明示违约:当事人一方在合同约定的履行期限前明确表示或以行为表明不履行主要债务。

(2) 合同目的无法实现:因不可抗力等原因导致合同的目的无法实现。

(3) 迟延履行主要债务:当事人一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行。

(4) 违约行为导致无法实现合同目的:当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现。

(5) 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。

二、解除合同后的违约金支付

1. 解除合同不影响违约责任条款的有效性

合同解除是合同权利义务终止的一种情形。合同的权利义务终止并不影响合同中关于结算和清理的条款的有效性,其中包括违约金条款。因此,在一方违约并另一方依法解除合同的情况下,合同中约定的违约条款仍然有效,被违约方仍然有权要求支付违约金。

2. 不支持要求支付违约金与《民法典》立法目的不符

《民法典》的立法目的是鼓励交易、守约,而不是鼓励违约。在因违约导致一方行使解除权的纠纷中,常常存在难以计算或损失过小的非违约方损失的情况。如果非违约方不能主张要求支付违约金,合同就容易出现随时终止的危险。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 保证书

    一个保证书的详细内容,其中承包人和保证人共同担保全额对业主履行工程合同的义务。承包人需按合同规定实施并完成工程,若违约则保证人需赔偿业主损失。保证条件包括承包人履行合同条款、工程实施及修补缺陷等。只有在收到业主与承包人双方书面通知或仲裁裁决书副本确认

  • 承包经营合同(饭店)

    一份饭店承包经营合同的详细内容。合同规定了发包人将饭店发包给承包人使用的相关条款,包括承包期限、承包金及交付方式、经营范围、合法经营、费用承担、饭店装修、转承包限制、合同解除条件、违约责任、争议解决方式和其他约定事项。

  • 洽谈装修需求

    与装修公司洽谈装修需求的流程。用户应提前与全家讨论确定需求并一次性告知装修公司。装修公司会进行现场测量和设计,并初步选择材料样品。用户需仔细阅读装修公司提供的工程图和报价单,确保涵盖所有要求,避免超出预算。在签约确认阶段,双方应明确装修费用、付款方式

  • 建设单位与施工单位施工合同

    建设单位与施工单位之间的施工合同细节。合同内容包括工程概况、工期、工程价款及支付方式和双方权利与义务等。其中明确约定了工程的承包范围、工期、单价计算方式及支付方式等内容,并强调双方的权利和义务,包括施工管理和结算等方面的要求。

  • 装修合同三大陷阱介绍
  • 定金合同纠纷的处理原则有什么
  • 承租人装修承租的房屋是合法的吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师