当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 铁路附近房屋的拆迁标准有哪些

铁路附近房屋的拆迁标准有哪些

时间:2022-05-13 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
227107
依据《土地管理法》的规定,对铁路附近房屋进行拆迁的,补偿标准分为国有土地上房屋和农村两种。如果是农村房屋,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。关于铁路附近房屋的拆迁标准有哪些的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、铁路附近房屋的拆迁标准有哪些

1、对铁路附近房屋进行拆迁的,拆迁补偿标准如下:

(1)如果是国有土地上房屋,拆迁补偿项目的标准如下:

1)被征收房屋价值的补偿,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定。

3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

(2)如果是农村房屋的,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条;《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

二、房屋拆迁怎样实施

(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。

(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民法院提起诉讼,要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时,一方可申请法院先予执行。

(3)因不能达成拆迁补偿协议,一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请,作出裁决后,如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容,那么,可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。

(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。

(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 一、林地征收的补偿标准和相关法律规定

    林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况

  • 土地补偿费计算方法

    土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被

  • 山东省城市房屋拆迁补偿条例

    山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉

  • 青兰高速公路土地赔偿标准

    青兰高速公路的土地赔偿标准,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等方面的详细规定。对于不同类型的土地和附着物,补偿标准不同。同时,还提到了增加安置补助费的情况和补偿费用的处理方式。此外,大型水利、水电工程建设项目的补偿安置标准也有特别说明。

  • 南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法实施细则出台
  • 村级集体是否具备征地资格
  • 高速公路征地补偿新标准

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师