对于征收农民集体所有土地的情况,征地公告应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式进行。如果是征收乡(镇)农民集体所有土地,则在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
征收土地公告应当包括以下内容:
被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内,携带土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
在征收土地方案报批前,当地国土资源部门应以书面形式向被征收土地的所有权人、使用权人及相关权利人告知征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等事项。
当地国土资源部门应对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并与被征收土地的所有权人、使用权人和地上附着物产权人共同确认调查结果。
完成上述步骤后,当地国土资源部门将拟定的征收土地方案及相关文件材料报市、县人民政府审核同意,由市县人民政府逐级上报国务院或省级人民政府批准。
征收土地方案经国务院或省级人民政府批准后,国土资源部和省级国土资源部门应通过媒体向社会公示征收土地批准事项,除非涉及国家秘密等特殊情况。
征收土地方案经批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府具体组织和实施征收工作。市、县人民政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。
被征收土地的所有权人、使用权人和相关权利人应在征收土地方案公告规定的期限内,携带土地权属证书及相关材料到被征收土地所在地市、县人民政府国土资源部门办理征收土地补偿登记。
被征收土地所在地市、县人民政府国土资源部门会同同级人民政府有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地方案公告之日起45日内,以被征收土地的所有权人为单位拟定征收土地补偿、安置方案并予公告。
如果被征收土地的所有权人、使用权人及相关权利人对征收土地补偿安置方案拟定的补偿标准有不同意见或要求举行听证会,应在征收土地补偿、安置方案公告之日起5个工作日内向国土资源听证机构提出书面申请,并按照《国土资源听证规定》的程序进行。
根据征收土地补偿、安置方案的规定,支付征收土地补偿、安置费用。
对征收土地的实施进行监督检查,确保征收土地工作按照法律法规和相关规定进行。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
中国外嫁女在林地征收补偿款方面的权益问题。如果外嫁女在征收时具有农村集体成员资格,她有权获得林地征收补偿款。文章还涉及林地家庭承包和其他方式承包中的继承问题,以及征地纠纷的行政复议、行政诉讼和民事诉讼解决方案。
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定,开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有,而土地所有权