在征地依法报批之前,当地国土资源部门应当通知被征地的农村集体经济组织和农户,告知他们对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。如果当事人希望进行听证,应当按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。
1. 征地方案的公告
对于征用农民集体所有土地的情况,征用土地方案应当以书面形式在被征用土地所在地的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况,应当在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
2. 公告的实施
被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地的公告。具体的公告实施由该人民政府的国土房管部门负责。
3. 征地补偿登记
被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内,携带土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
4. 补偿内容调查
对于未按时办理征地补偿登记手续的被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人,其补偿内容将以相关国土房管部门的调查结果为准。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
中国外嫁女在林地征收补偿款方面的权益问题。如果外嫁女在征收时具有农村集体成员资格,她有权获得林地征收补偿款。文章还涉及林地家庭承包和其他方式承包中的继承问题,以及征地纠纷的行政复议、行政诉讼和民事诉讼解决方案。
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定,开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有,而土地所有权