根据拆迁及上级部门的安置规划，农民可以向拆迁人申请补偿。然而，需要注意以下细节：
拆迁补偿中，认定宅基地上房屋的建筑面积应以房屋所有权证标明的面积为准。若未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，应按照批准的建筑面积认定。
对于符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的农村村民，拆迁人应按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但若拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置，则不适用该规定。
拆迁人应向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费由乡(民族乡)镇人民政府规定，并报区、县人民政府备案。
违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于旧城区改建征收个人住宅的情况，若被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
我国目前将拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
货币补偿包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算方式如下：
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：
农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。具体情况如下：
若本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅。拆迁人需依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定，征收土地时应按原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题，因国家征地导致承包关系终止，应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
农村拆迁款的补偿方式，包括货币补偿、产权房屋调换和宅基地迁建安置等三种形式。补偿金额根据区片综合地价和地上附着物确定，与户口数关系不大。土地安置补助费的标准则可根据被征收土地和人口比例等因素确定，具体以当地政策为准。
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时，审计前需要了解征地拆迁相关情况，制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性，关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
宅基地拆迁纠纷的处理原则，包括权利人的产权份额确定原则、未成年人共同所有权原则、动迁补偿的分配原则、宅基地使用权的共同所有权原则和安置房购买权确认原则。同时，文章还解释了宅基地的定义和所有权，即属于农村集体经济组织。
