1、个人租房违约金需要的费用一般相当于造成的损失，具体数额由当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
1、如果在租赁合同中有约定违约金的,承租人违约后,出租人可以要求支付违约金；
2、如果租赁合同没有约定的,不能主张违约金,但出租人可以要求承租人赔偿损失。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据《民法典》的相关法律规定，对于房屋租赁违约的处理方式，可以先进行催告。如果催告后租客仍不支付租金，房东可以要求解除合同。如果租客不搬离房屋，房东可以请求基层组织进
依据我国合同法的规定，租赁合同没到期的情况下，业主能不能涨租金要依据合同的约定而定，如果有约定能涨租金的，业主就有权涨租金。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。租赁期间届
