根据我国法律法规的相关规定，一般违约与根本违约的不同在于：
（1）一般违约不会造成合同的不能履行，所以法律只赋予了非违约方追究违约责任的权利。而根本违约会导致合同目的落空，因此法律赋予了非违约方解除权以更好地维护其权益。
（2）一般违约主要是瑕疵履行，而根本违约违反了合同双方的约定。
根据《中华人民共和国民法典》：
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二) 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
根据民法典规定：
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十条 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一) 法律上或者事实上不能履行；
(二) 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
(三) 债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
