1. 根据《中华人民共和国民法典》规定,依法签订的口头合同一般具有法律效力,但其证明力较低。
2. 当事人应当通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,以证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,从而保护自己的合法权益。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式可以通过合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式来体现。同时,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,也视为书面形式。
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条,当事人订立合同可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
1. 口头合同可以构成合同诈骗罪。
2. 以口头形式签订合同获取财物是为了实现“非法占有”的目的。合同诈骗的形式是通过签订合同,且行为人完全没有履行能力,并且事后也未积极地履行合同。通过签订合同骗取财物的目的是将该财物占为己有,因此应当认定为构成合同诈骗罪。
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借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题,借名购房合同可能会被认定为无效,因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件,如果借名购房合同有效,则会使不符合条件的人购买这些房产,违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题,包括名义买房人反悔和房产
担保合同的定义与作用,涉及反担保中的第三方担保人身份和资产抵押问题。担保合同是确保债权人利益的有效手段,其效力认定要考虑主合同是否有效及担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当。第三方反担保人并不限于借款人自己,任何具备担保能力的人都可以成为反担保人。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中,股东应注意遵守公司法规定,股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务,法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同,阳合同无效,以阴合同为准,签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则,以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售,买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后,买受人需返还房屋,出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时,购房人非合法产权人,无法获得产权拆迁补偿,但可通