根据法律规定，合同中的流押条款是无效的。流押一般指在抵押合同中，债权人与抵押人约定，当债务人不履行到期债务时，抵押财产将归债权人所有。
根据《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的情况下，只能依法按照抵押财产优先受偿。
根据《民法典》第四百零二条的规定，对于抵押的财产，包括第三百九十五条第一款第一项至第三项所规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物，应当办理抵押登记。抵押权的设立从登记时开始生效。
民事法律行为应当具备以下条件：
(1) 行为人具有相应的民事行为能力；
(2) 意思表示真实；
(3) 不违反法律或社会公共利益。
合同生效应当具备以下要件：
(1) 合同当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具备相应的民事权利能力、民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。如果主体不合格，合同将无法产生法律效力。
(2) 合同当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人的意思表示应当真实反映其内心意思。法律一般不主动干预合同成立后当事人意思表示是否真实。缺乏意思表示真实这一要件并不绝对导致合同无效。
(3) 合同不违反法律或社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两个方面：其一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务以及标的等符合法律规定和社会公共利益要求；其二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不能存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的情况。
(4) 具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。形式要件是指法律、行政法规对合同形式上的要求。虽然形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一。如果不具备这些形式要件，合同将无法生效，当然法律另有规定的除外。
需要注意的是，并不是所有签订的合同都会发生法律效力。有些合同是无效的，只有符合法律法规规定的合同才能生效。当出现欺诈等情形时，合同将不会发生法律效力。然而，如果当事人在签订合同时知道存在欺诈行为，但仍然自愿签订合同，则该合同仍然是有效的。
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因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
网络直播合同的解约问题，包括合同解约的依据和条件、法律条款等。此外，文章还介绍了购买房屋所需准备的材料，包括一手商品房和二手商品房的购买材料以及初始登记的新建房屋的购买材料。解约方面，需根据合同具体内容确定能否解约，同时提到了相关的法律条款。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿
抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业
