根据我国税法相关规定，除法律法规另有规定外，销售合同的当事人应在履行合同义务过程中设计的账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票等涉税资料保存10年。这些资料必须保证其真实有效性。
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十九条的规定，账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他涉税资料应当合法、真实、完整保存10年。但是，法律和行政法规另有规定的除外。
签订商品房购房合同后，开发商将合同集中递交到房管局进行备案。一般情况下，备案过程需要30个工作日。
如果客户是按揭购房，购房合同在房管局备案完成后，还需要将客户的贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续。这个过程一般需要30个工作日左右，具体时间视不同银行工作情况而定。完成以上手续后，签约中心会通知客户领取购房合同。
二手房备案程序相对简单。买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，可以在网上完成购房合同备案手续。
售楼人欺诈行为的退房权以及售楼部置业顾问的法律责任。文中介绍了民事欺诈行为的定义，并阐述了售楼部置业顾问不应承担口头宣传和承诺的法律责任。文章还提到了商品房销售广告和宣传资料的法律解释以及合同解除的法律规定。
开发商在明知房源被查封的情况下仍进行销售活动需要承担的法律责任，以及商品房销售所需具备的条件。对于被查封的房源进行销售可能会构成非法处置查封财产罪，需承担刑事责任。未交付的房屋在未办理合同备案前无法直接更名，只能等待房产证办理后过户。开发商在从事商品
没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同效力问题。法律规定，开发商在进行商品房预售时必须获得预售许可证，否则签订的合同无效。消费者购买商品房时，需确认开发商的资质和销售许可，以保证合同的有效性。
与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同效力问题。在我国，商品住宅楼预订需要严格的批准制度，开发商必须获得预售许可方能进行期房销售并签署相关协议。若开发商未获取预售许可，所订立的商品房预售合同将被认定为无效。此外，文章还提及了开发商欠款情况下，其名
