根据我国税法相关规定，除法律法规另有规定外，销售合同的当事人应在履行合同义务过程中设计的账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票等涉税资料保存10年。这些资料必须保证其真实有效性。
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十九条的规定，账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他涉税资料应当合法、真实、完整保存10年。但是，法律和行政法规另有规定的除外。
签订商品房购房合同后，开发商将合同集中递交到房管局进行备案。一般情况下，备案过程需要30个工作日。
如果客户是按揭购房，购房合同在房管局备案完成后，还需要将客户的贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续。这个过程一般需要30个工作日左右，具体时间视不同银行工作情况而定。完成以上手续后，签约中心会通知客户领取购房合同。
二手房备案程序相对简单。买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，可以在网上完成购房合同备案手续。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
买卖双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律、法规就商品房买卖达成协议。合同详细说明了项目建设依据、商品房销售依据以及买受人所购商品房的基本情况，包括房屋的位置、用途、结构、面积等详细信息。
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
