1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。
2、法律依据：《城市房地产管理法》
第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权以下简称土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第二十三条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
土地登记申请书;申请人身份证明材料;土地权属来源证明;地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;地上附着物权属证明;法律法规规定的完税或者减免税凭证;本办法规定的其他证明材料。
办理住宅土地继承登记，首先办理依据中华人民共和国城市房地产管理法以及城市房屋权属登记管理办法、建设部、省、市、县区有关房地产交易管理方面的法规文件。申办条件：继承人申请人提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网资询专业律师。
土地挂牌出让的相关内容。该方式指出让人发布挂牌公告，公布交易条件，接受竞买人报价并更新挂牌价格，根据出价结果确定土地使用者。其流程包括公告期限、成交规定和最低交易价等。土地挂牌出让的优点在于综合体现招标、拍卖和协议方式的优点，具有公开、公平、公正的特
不同土地类型的承包年限，包括耕地、草地、林地等。根据相关法律法规，不同土地类型的承包期限不同，且承包期限的延长必须符合一定的条件和程序。文章通过具体案例分析了农民在承包期限到期后面临的问题及解决方法，强调农民的土地承包经营权受法律保护，应根据法律法规
农村土地抛荒耕地流转的程序及相关程序。首先调查核实抛荒土地情况并进行公示，对土地抛荒时间达到两年的收回土地承包经营权。确认无异议后，依法收回土地并终止承包关系，办理相关手续。收回的抛荒地由原发包方统一组织流转，收入归村集体所有。无法流转的抛荒地，由相
划拨土地使用权及其转让条件。划拨土地使用权是依法无偿取得的国有土地使用权，主要在企事业单位和个人手中。转让划拨土地使用权需满足特定条件，如持有国有土地使用证、具有合法的地上建筑物产权证明等，并需经过批准。国有划拨土地上房产转让有两种程序方案，均需缴纳
