1、买房交了首付没签合同可以退房，但需承担相应的违约责任。当事人可以协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方发送退房通知。
2、根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：
（一）因不可抗力导致无法实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
（三）一方迟延履行主要债务，并在合理期限内未履行；
（四）一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。对于内容为持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
1、延期交付房屋。在约定的交房日后，开发商未发出入住通知。
2、开发商开发手续不全，导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、无法办理产权证。
5、房屋面积误差超过3%。
6、房屋质量严重影响使用。
7、房屋存在抵押、联建或其他经济纠纷。
以上为相关情况下可能可以要求退房的情形。具体解决方案和法律依据请咨询专业律师。
法人授权委托书在合同签订中的效力，重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一，能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除，只要代理证书有效且未被收回，代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时，当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等，使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时，需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作，可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签，除非特殊情况，否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时，房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息，包括面积、建造年份等。建议
