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购房合同中的补充协议的注意事项

时间:2022-08-18 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
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购房合同中的补充协议的注意事项:《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分;房屋质量的约定;商品房交付的约定;违约责任与解除合同的约定。关于购房合同中的补充协议的注意事项的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、购房合同中的补充协议的注意事项

1、购房合同中的补充协议的注意事项:《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分;房屋质量的约定;商品房交付的约定;违约责任与解除合同的约定。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

二、购房合同中的补充协议是否可以改

1、购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即购房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。

2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

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