1. 买房交了首付没签合同可以退房，但需承担违约责任。当事人可以协商一致解除合同，或在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达退房通知。
2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以解除合同，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：（一）因不可抗力导致无法实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
1. 延期交付房屋。当开发商未按合同约定的交房日通知购房人入住时，购房人可以要求退房。
2. 开发商开发手续不全，导致合同无效。
3. 开发商未经购房人同意擅自变更设计。在合同中，开发商在变更设计前必须经过购房人同意。
4. 无法办理产权证。如果开发商原因导致购房人无法在合同约定期限内获得产权证，购房人可以要求退房。
5. 房屋面积误差超过3%。如果实测面积与签约时的暂测面积的误差超过3%，购房人可以要求退房并要求退赔利息。
6. 房屋质量严重影响使用。根据最新司法解释，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。
7. 房屋存在抵押、联建或其他经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就将其抵押，或在售出后将房屋再次抵押给他人，购房人发现后可以要求退房。
以上是关于交了首付没签合同能否退房的情况说明，如有其他问题，请咨询专业律师。
法人授权委托书在合同签订中的效力，重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一，能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除，只要代理证书有效且未被收回，代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时，当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等，使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时，需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作，可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签，除非特殊情况，否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时，房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息，包括面积、建造年份等。建议
