新借款费用准则规定了借款费用的范围，包括借款利息、溢折价的摊销、辅助费用和因外币借款而发生的汇兑差额等。与旧借款费用准则相比，新准则不仅规范了房地产商品开发过程中的借款费用，还规范了需要经过相当长时间的构建或生产活动才能达到可使用或可销售状态的存货资产的借款费用。此外，新准则还将与融资租赁有关的融资费用纳入了租赁准则的规范范围。
根据新借款费用准则的规定，符合资本化条件的资产包括固定资产、投资性房产和存货等，这些资产需要经过相当长时间的购建或生产活动才能达到可使用或可销售状态。同时，新准则还规定了应予资本化的借款范围，不仅包括专门借款，还包括为购建或生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款。而旧借款费用准则只规定了固定资产购置或建造过程中的借款费用可以予以资本化。
1.利息(包括溢价和折价的摊销)资本化金额的确定
根据旧借款费用准则，可资本化的利息费用必须是专门借款所产生的，并且仅限于已经实际用于购建固定资产上的专门借款所产生的利息费用。而新借款费用准则规定，为购建或生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，其资本化金额应为当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额。对于为购建或生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的情况，需计算一般借款应予资本化的利息金额。该金额按照资本化率乘以资产支出(累计资产支出中超过专门借款部分的资产支出的加权平均数)计算确定。
此外，新准则还规定了借款存在折价或溢价的摊销方法，根据实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，并调整每期利息金额。旧准则允许采用实际利率法或直线法来摊销折价或溢价。
如何保护上市公司中小股东的权益。提出了完善股东大会制度、调整大股东的权利义务以及完善信息披露制度等方面的建议。针对现状中中小股东权益受侵害的情况，如资本多数决原则的滥用、大股东非法占用资金以及董事等违背诚信义务等问题，文章强调了保护中小股东权益的重要
上市公司独立董事制度的相关内容。我国公司法对独立董事的任职资格有严格规定，并明确了哪些人不能担任公司的独立董事。同时，国务院证券监督管理机构在部门规章中也对上市公司董事会和监事会做出了特别规定，上市公司需遵守《公司法》及这些特别规定。
股东内部转让股权的法律规定和程序要求。股东间可以相互转让股权，但需要遵守公司章程和公司法规定。转让股权需其他股东过半数同意，并书面通知其他股东征求同意。其他股东在同等条件下享有优先购买权，如有争议则按出资比例行使。具体执行需遵循公司章程规定。
独立董事的定义、义务、任职要求、违规情形和培训要求。独立董事对上市公司及全体股东负有诚信与勤勉的义务，应独立履行职责，维护公司整体利益，特别关注中小股东的合法权益。独立董事可兼任多家上市公司职务，但需确保有足够时间和精力履职。独立董事制度能完善公司治
