当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 房屋土地合同纠纷 > 临时使用土地一般不超过几年

临时使用土地一般不超过几年

时间:2022-08-19 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
237661
临时使用土地一般不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证,根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,按照合同约定支付临时使用土地补偿费。关于临时使用土地一般不超过几年的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、临时使用土地一般不超过几年

1、临时使用土地一般不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证,根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,按照合同约定支付临时使用土地补偿费。

2、法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

二、临时占用耕地如何补偿补偿标准是多少

1、按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、需要农业人口的补助费标准,为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。

3、但是,每公顷被占用耕地的补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

4、法律的基本原则来判断,如果临时占地已经当地国土部门依法批准,那补偿的价格就应该是占用农民土地期间农民因不能耕种土地减少的收入,并在占地到期后恢复土地的原貌。

5、实践中,很多临时占地的单位觉得与承包土地的农户协商太麻烦,就不经承包户同意而与村民委员会达成临时占地补偿协议。这是严重侵害承包户利益的行为。

依据国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高临时占用耕地的土地补偿费。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地行政处罚决定书

    因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时,文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。

  • 房产购买合同

    房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息,包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时,风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款,以避免产生纠纷。

  • 厂搬迁引发员工赔偿问题,是否需要支付补偿费用?

    厂搬迁时,如果员工不愿意跟随搬迁,用人单位可以依法解除劳动合同,但需要给予经济赔偿。农村搬迁的个人补偿标准包括房屋补偿费和周转补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级政府对被征收人应给予房屋价值补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的

  • 土地承包合同范本与样本下载

    违建是否补偿,取决于是否超过批准期限。对于拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,并可能处以罚款;对于未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,如果建设单位或个人有以下行为之一,所在地城市、县人民

  • 公房拆迁了,承租人如何安置
  • 开发商征地是否有临时土地使用证
  • 土地经营模式与土地流转方式的区别有哪些

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师