当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同类别 > 合同范本 > 二手房屋转让合同范本是什么样子的

二手房屋转让合同范本是什么样子的

时间:2022-08-15 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
237671
二手房屋转让合同范本应包含以下内容:双方基本信息;房屋位置、结构、建筑面积;价款及其支付期限;交房期限;质量标准;产权转移登记;违约责任等;在签订二手房屋转让合同时需要注意房屋共有人是否都签字了。关于二手房屋转让合同范本是什么样子的的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、二手房屋转让合同范本是什么样子的

1、二手房屋转让合同范本应包含以下内容:双方基本信息;房屋位置、结构、建筑面积;价款及其支付期限;交房期限;质量标准;产权转移登记;违约责任等;在签订二手房屋转让合同时需要注意房屋共有人是否都签字了。

2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十二条:房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移;

第四十四条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

二、买卖二手房自己签的合同是否具有法律效力/

二手房买卖合同是当事人自己签字的,但另一方当事人没有签字,该合同不成立,不成立的合同不具有法律效力。但购房合同只有自己的签字,并且履行合同主要义务,对方接受的,该合同成立,具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。 

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 甲乙合作开发设备项目合作协议

    甲乙双方在设备开发领域的合作协议。双方共同负责特定设备的开发工作,并规定了详细的采购流程、设备交付要求、保修条款、知识产权归属、保密限制以及其他相关事项。协议涵盖了从设备开发到交付、保修、知识产权归属等全方位的合作关系。

  • 租房合同遗失是否有效

    租房合同遗失后的法律问题。在合同遗失的情况下,房东仍需出示租赁合同及相关附件,不能利用此对乙方不利。同时,《合同法》规定租赁期限超过六个月应书面约定,未书面约定的视为不定期租赁。合同遗失后,可前往主管部门补办合同并寻求法律途径维权。

  • 租赁合同范本

    甲方与乙方关于房屋租赁的合同协议。合同中详细描述了房屋的描述、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁期限及终止、费用承担、双方的权利与义务、纠纷解决以及其他约定等内容,为双方明确了各自的权利和义务,确保了租赁过程的规范性和合法性。

  • 主送单位名称:________________________________________________

    某单位咨询的法律事务,律师事务所针对相关文件进行了阅读和研究,包括合同文件、法律法规、相关案例和证据等。分析发现存在违约行为、合同解释争议和证据不足等问题,存在法律风险和争议。律师建议与对方协商谈判、寻求专业法律意见,必要时可寻求司法救济。同时,附带

  • 房屋租赁合同
  • 成都租房合同范本一
  • 小产权房转让合同范本
合同类别知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师