当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 违约责任 > 合同违约 > 房产合同毁约赔偿金有哪些类型

房产合同毁约赔偿金有哪些类型

时间:2023-01-03 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
237675
房产合同毁约赔偿金类型有:(一)因违约遭受财产损失,违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金;(二)因违约遭受财产损失,违约一方对财产损失预先估计的补偿性违约金。关于房产合同毁约赔偿金有哪些类型的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、房产合同毁约赔偿金有哪些类型

1、产合同毁约赔偿金类型有:

(1)、违约遭受财产损失,违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金;

(2)、因违约遭受财产损失,违约一方对财产损失预先估计的补偿性违约金。

2、法律依据《民法典》

二、合同违约赔偿金的范围是什么

除法律另有规定外,赔偿范围应当包括:

1、债务不履行的损害赔偿。包括可得利益(履行利益)和信赖利益。

2、因合同解除而产生的损害赔偿。

(1)债权人订立合同所支出的必权费用;

(2)债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用;

(3)债权人因失去与他人订立合同机会所造成的损失。

(4)债权人已经履行合同义务时,债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。

(5)债权人已经受领债务的给付物时,因归还该物而支出的必要费用。

综合上面所说的,房屋的买卖合同在期限未满时而毁约,这种情形已经违反了我国的民法典,从而需要承担毁约所带来所有损失,因此,在赔偿的时候就会按照双方所约定的条款来进行支付,只要不超过法律规定的最高标准,那么就可以受到保护。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 毁约金的赔偿方式

    合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时,应按照约定支付;若无约定,则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失,可请求调整。对于迟延履行的情况,违约方在支付违约金后仍需履行

  • 房屋租赁合同的管辖法院确定方法

    房屋租赁合同的管辖法院确定方法,包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型,如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题,需要加强立法工作,规范市场行为,并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。

  • 非法经营能否解除合同

    非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定,合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪,否则只会受到行政处罚。因此,在合同解除问题上,因非法

  • 工程纠纷审理期限及相关规定

    工程纠纷的审理期限和相关规定。包括不同类型案件的审理期限,如民事案件、上诉案件等。同时也阐述了违章建筑的工程劳务纠纷的管辖地,包括被告住所地和合同履行地的确定,以及相关的民事诉讼法律规定。

  • 房租逾期多久不交算违约
  • 预期违约和先合同义务的区别和联系
  • 违约责任及其构成要件
违约责任知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师