个人独资企业，是指依照法律在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
企业投资人亦称“投资人”、“投资者”，是“投资客体”的对称。投资主体对投资方向、投资数额有决策权; 有足够的投资资金来源; 对其投资所形成的资产享有所有权和支配权，并能自主地或委托他人进行经营。投资主体应是法人或自然人。如中央政府投资主体、地方政府投资主体、企业投资主体、个人投资主体等。
1、个人独资企业是由自然人投资的。自然人应是有完全民事行为能力的人，而且还不能是“法律、行政法规禁止从事营利性活动的人”;同时，这一点规定也当然排除了法人作为个人独资企业投资人的资格。
2、投资人投资于企业的财产归投资人个人所有的。私人财产归私人所有，这是对“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”的发展，明确反映出了国家对于私人财产的态度，确认了私人财产法律地位。
3、投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人独资企业经营所负的债务时，投资人就必须以其个人财产甚至是家庭财产来清偿债务。
4、个人独资企业不是独立的企业法人，仅是一个经营实体。法人的特征之一即是以法人财产独立对外承担有限责任，而个人独资企业的投资人对外承担的是无限责任，当然不可能是一个独立的企业法人。
小区一楼开设超市的合法性问题，主要关注超市是否取得营业执照及房屋是否符合商业住宅要求。根据《个体工商户登记管理办法》的相关规定，超市需登记经营者姓名、住所、组成形式、经营范围和经营场所等事项，并取得营业执照。若未取得执照或房屋非商业用途，开设超市则违
在我国多种企业组织形式下，企业投资人如何选择适合的组织形式，并重点阐述了一人公司与个人独资企业的区别。企业投资人需了解各种组织形式的法律特征，避免因认识与法律规范之间的错位而引发纠纷和法律风险。一人有限责任公司具有独立的法人财产和法人财产权，股东承担
私营独资企业的注册要求和最低资本要求。私营独资企业注册资本没有最低限额，投资人必须为自然人，有合法的企业名称、申报的出资、固定的生产经营场所和必要的生产经营条件，以及必要的从业人员。个人独资企业的投资人对企业债务承担无限责任，包括企业全部财产和投资人
个人独资企业的设立条件，包括投资人资格条件、企业名称要求、投资额要求、场所和从业人员要求等。投资人必须是中国公民，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。企业名称应真实反映其组织形式特征，并符合法律法规要求。投资额未设限制，可使用多种形式进行投资。此外
