根据国内法律规定，涉及不动产纠纷的诉讼案件应由不动产所在地法院管辖。
根据国内法律规定，涉及港口作业纠纷的诉讼案件应由港口作业地法院管辖。
根据国内法律规定，涉及继承遗产纠纷的诉讼案件应由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地法院管辖。具体管辖地根据遗产的价值大小来确定。
根据我国《民事诉讼法》第246条规定，我国人民法院专属管辖的涉外民事案件包括以下情况：
涉及在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷的诉讼案件应由我国人民法院管辖。
涉及在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷的诉讼案件应由我国人民法院管辖。
涉及在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷的诉讼案件应由我国人民法院管辖。
此外，根据国际私法的理论和实践，以下情况发生的案件也应当由我国人民法院专属管辖：
涉及不动产纠纷的诉讼案件应由不动产所在地人民法院管辖。
涉及港口作业纠纷的诉讼案件应由港口所在地人民法院管辖。
继承遗产纠纷的管辖情况较为复杂，一般不作为专属管辖对待。
附：根据《民事诉讼法》第34条的规定，以下案件由相应的人民法院专属管辖：
涉及不动产纠纷的诉讼案件应由不动产所在地人民法院管辖。
涉及港口作业纠纷的诉讼案件应由港口所在地人民法院管辖。
涉及继承遗产纠纷的诉讼案件应由被继承人死亡时的住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。
买卖合同约定的双重法院管辖权问题。当买卖合同约定两个法院的管辖权时，任何一方都有权选择管辖权，一般先提起诉讼的法院拥有管辖权。我国民事诉讼适用协议管辖需满足一定条件，如当事人书面协议选择管辖法院，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。法律依据来自《中华人
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协议管辖的定义及其相关规定。协议管辖是一种在合同纠纷发生前或发生后，双方当事人通过协议选择解决纠纷的法院的管辖方式。其适用范围、适用阶段、形式要求、法院选择范围、单一选择以及级别管辖和专属管辖等方面都有明确的规定。
