当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 征地需要什么手续

征地需要什么手续

时间:2022-09-08 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
241015
发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。关于征地需要什么手续的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

征地手续的法律程序

一、征地手续的具体步骤

1. 发布拟征地通告:征地部门发布公告,通知相关村民拟征地的意向,并组织听证会。

2. 地籍调查和地上附着物登记确认:进行土地的权属调查和登记确认,确定征地范围和相关附着物。

3. 拟定“一书四方案”并上报审批:制定征地补偿方案、安置方案、拆迁方案和用地方案,并上报审批。

4. 征用土地公告:公告征用土地的决定,通知相关权益人。

5. 征地补偿登记:登记征地补偿的相关信息,确保权益人的合法权益。

6. 拟定补偿安置方案并公告:制定征地补偿和安置方案,并公告通知相关群众。

7. 根据群众意见修改相关方案并公告:根据群众的意见对相关方案进行修改,并公告通知相关权益人。

8. 落实征地补偿安置资金:确保征地补偿和安置资金的到位,保障相关权益人的合法权益。

9. 实施补偿安置方案并交付土地:按照制定的补偿和安置方案进行实施,并将土地交付给相应的使用方。

二、征地手续的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定:

房屋征收部门应制定征收补偿方案,并报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证,并公布征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。

征地流程的法律程序

一、征地流程的三个主要步骤

1. 征收决定:征地部门根据法定程序作出征收决定,并通知相关权益人。

2. 安置补偿:征地部门与被征收人根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,订立补偿协议,涉及补偿方式、金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和期限等事项。

3. 强拆实施:在被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并在补偿决定规定的期限内不搬迁的情况下,进行强制拆迁。

二、补偿协议的法律约束力

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿协议一旦订立,各方当事人必须履行协议约定的义务。如果一方当事人不履行补偿协议的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • 离婚需要什么手续净身出户

    离婚时关于净身出户的相关手续和注意事项。在我国法律下,并未明确规定净身出户的条款,双方可自由协商。如达成协议,需签订书面离婚协议,并遵循一定程序,包括提出离婚申请、等待离婚冷静期后领取离婚证书等。尽管净身出户可能加速离婚程序,但无法立即完成手续,需遵

  • 婚后买房财产公证需要什么手续

    婚后买房财产公证的手续、婚后房产归属权的确定,以及结婚后一方买房的归属问题。婚后买房财产公证需夫妻双方共同申请,准备相关证件和购房合同,并就公证事项达成一致意见。婚后房产归属权依据购房时间、出资情况、登记情况等多方面确定。结婚后一方买房的归属问题需考

  • 婚内财产保全需要什么手续

    婚内财产保全的手续。在婚内保全财产需向法院提交申请并提供担保,法院审查后如裁定保全,会采取查封、扣押等措施。保全婚后财产通常不需交税。为有效保全婚内财产,可申请财产保全裁定、冻结银行存款和查封房产等措施,并需关注保全措施的有效期。

  • 离婚后办理房屋过户需要什么手续
  • 父亲过户给儿子房子需要什么手续
  • 领结婚证都需要什么手续

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师