1、房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有:拆迁双方当事人姓名和地址;拆迁房屋的房屋面积、价格和补偿计算方式和补偿时间;拆迁安置补偿行为中关于违约条款的内容;拆迁安置补偿行为中争议解决方式和附加条款内容。
2、法律依据:《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所; 标的; 数量; 质量; 价款或者报酬; 履行期限、地点和方式; 违约责任; 解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同,必须按期拆迁。行政诉讼法“诉讼期间,不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。希望以上内容对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法,并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑,可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题,租
违约损害赔偿的定义和责任,包括违约方因未能履行合同义务给对方造成损失需要承担的法律责任。其中精神损失赔偿的范围和责任也是重点讨论内容,强调违约导致的精神损害应得到法律救济。此外,文章还介绍了法律在解决违约导致的精神损害赔偿问题时的规则构成,以及规则确
离婚损害赔偿责任的构成条件,包括妨害婚姻家庭关系的违法行为如重婚、同居、家庭暴力等,这些行为需导致夫妻离婚并造成当事人损害,同时违法行为人需存有过错。只有满足这些条件,才构成离婚损害赔偿。