根据我国法律规定，房屋租赁订金的存在是为了约束租赁双方形成租赁关系。当房屋租赁合同到期后，订金应当如数退还。订金的交付被视为交付预付款，一方当事人如果不履行合同债务，订金可以作为损害赔偿金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
根据该法律规定，一方当事人如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方在履行义务或采取补救措施后，如有其他损失，应当获得相应的赔偿。
当门面转让的接手方不履行合同时，转让方可以不退还定金。如果转让方按照合同履行了义务，定金将折抵为总费用的一部分。然而，如果转让方违约，则应当承担双倍返还定金的责任。
根据法律规定，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，他无权要求返还定金。而收受定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当承担双倍返还定金的责任。
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