根据《民法典》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
1、租赁房屋座落地点：某某路门面房某号
2、租赁期限：三年期，从某年某月某日到某年某月某日为止。
3、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收1000元整；其他税收、水电费由乙方承担。甲方收乙方押金10000元。
4、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方10年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不进行退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
5、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害、国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。老甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
6、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
7、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份，双方签字之日起生效。
某年某月某日
房屋租赁合同简易版是根据《民法典》的相关规定，明确了租赁主体的身份信息以及租赁房屋的事宜。根据法律规定，租赁合同的租赁期限不得超过二十年，否则将被视为无效。在租赁期限到期后，双方可以协商续签新的租赁合同，以延长租赁期限。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
