融资租赁合同并非实践合同，而是一种诺成性合同。其成立并不以租赁物的实际交付为生效要件，而是以租赁合同当事人意思表示一致为标准。
在房屋租赁合同中，应明确写明房屋的坐落地址、间数层数、建筑面积以及房产证编号。此外，合同附件应包括房地产的规划红线图和房产平面图，并清楚说明房屋的附属设施。有时，合同中还应明确标明租赁房屋的用途，即是居住还是用作经营场所。
在签订合同时，承租方应首先查看出租方的房产证和土地使用权证。如果出租方没有房产证，还应查看是否存在房屋买卖合同或授权委托书等相关手续。此外，出租方还应审查承租方的信用状况、租金支付能力以及社会诚信情况。
承租方还应审查出租的房产是否已经被抵押。
对于大型店面房统一出租的情况，出租方本身并不拥有出租房屋的产权，而是接受各位业主的委托进行统一对外出租。然而，在合同履行期内，可能会出现个别业主要求提前收回自己的商场摊位自行经营的情况。针对这种情况，在签订此类合同时，承租方应要求出租方提供相应的承诺或保证，以避免可能产生的纠纷。
对于一些具有特定内容的房屋租赁合同，出租方应事先办理好报批核准登记手续。例如，对于专业性市场，开办单位如果打算对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应提前向工商行政管理部门申领《市场登记证》。只有取得该证才能对外招商宣传及出租。承租人在签订合同时应注意此事项。
在房屋租赁期内，如果出租方发生破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，应考虑如何补救。同时，承租方如因此无法继续租赁房屋而产生经济损失，应有相应的补偿措施。
在房屋租赁期内，如果承租人作为自然人死亡，其共同生活的家庭成员是否可以继续沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
一起房屋租赁纠纷案件。原告请求法院判决被告支付拖欠的租金、利息及违约金，并要求不返还被告的保证金。案件起因是双方签订了一份租赁期限为两年的房屋租赁合同，约定每月租金为1万6千元，被告支付了保证金。但从今年开始被告拖欠租金，原告多次催交未果后，遂向法院
疫情期间租金免除的举报问题。国家没有明确规定疫情期间必须免除租金，但鼓励各级政府支持中小企业适当减免或延期收取租金。同时，文章还介绍了承租人在疫情期间需承担的法律义务，如合理使用租赁物、妥善保管租赁物、按期支付租金、不得擅自改善和增设他物以及及时通知
合同履行地的确定原则和相关法律规定。根据民事诉讼法的解释，不同种类的合同有不同的履行地确定方式。购销合同按约定的交货地点或实际履行地点确定；加工承揽合同以加工行为地为准；财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为准；补偿贸易合同以接受投资一方主要义务
我国《合同法》中关于租赁物交付前租赁合同的成立问题，规定了租赁合同的内容、期限、形式以及出租人和承租人的基本义务。同时，对于合同中涉及人身伤害的处理方式也进行了说明，包括合同免责条款的无效、可撤销合同的情形以及撤销权的消灭。
