物业服务人在提供物业服务过程中，承担着一系列的法律义务，包括但不限于以下几个方面：
根据规定，物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或其他第三人时，应对该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将全部物业服务转委托给第三人，或将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。
物业服务人应根据约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时采取合理措施制止，并向有关行政主管部门报告并协助处理。
物业服务人应定期将服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况等以合理方式向业主公开，并向业主大会、业主委员会报告维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，除非合同对通知期限另有约定。
物业服务合同终止时，原物业服务人应在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或其指定的人，并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反该规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，且应赔偿业主因此造成的损失。
物业服务合同终止后，在业主或业主大会选聘的新物业服务人或决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应继续处理物业服务事项，并可请求业主支付该期间的物业费。
综上所述，物业服务人的主要义务是对其所服务的物业片区进行治安管理，并及时告知业主或直接制止不法行为，并向有关部门报告。此外，物业服务人还需要定期公示物业服务事项，并履行保养维护、管理、通知和交接等义务。
高空坠物砸坏东西的赔偿问题。遵循过错责任原则，若能明确侵权人，则由侵权者赔偿；若无法确定实际侵权人，则由可能构成加害行为的建筑物使用者进行补偿，并可向实际侵权人追偿。同时，物业服务企业若未履行安全保障职责，亦应承担相应责任。《民法典》禁止从建筑物中抛
民法典中高空抛物业主需要承担的责任。严格禁止高空抛物，造成他人伤害和损失需承担侵权责任。无法确定具体侵权人时，可能涉及的所有建筑物使用者需负责补偿。物业服务企业也需采取安全保障措施，未履行义务需承担法律责任。西安规定高空抛物即使没有伤人，也需按照治安
最高法关于高空坠物的民事规定内容，实行无过错原则，找不到肇事者整栋楼住户和物业公司需共同赔偿。同时，《中华人民共和国民法典》明确禁止高空抛物，造成损害需承担侵权责任。对于高空抛物砸死一人，判刑标准视具体情况而定，可能涉及危害公共安全罪等。
小区是否能在阳台安装监控来监视高空抛物的问题。依据新版民法典，物业公司有责任阻止高空抛物等违法行为，并需采取必要的安全防护措施。物业可以通过安装摄像设备等方式防止高空抛物事件的发生。对于因恶劣天气导致的高空坠落物造成的损害，需要根据实际情况进行赔偿。
