根据相关规定，签订建筑工程合同的承包方必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动。其他单位和个人签订的建筑承包合同，都属于主体不符合要求的无效合同。
根据《建筑法》的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属于无效合同。
根据我国《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。凡越级承包的建筑工程合同均属于无效合同。
根据《民法典》第272条的规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程分解后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡以上述禁止形式进行非法转包的建筑工程合同，属于无效合同。
建筑工程的发包人在建筑工程合同的订立和履行过程中，必须遵循相应的法定程序，依法办理土地规划使用、建设规划许可等手续。否则，合同将被认定为无效。例如，发包人未按照法定程序进行招投标，或者擅自发包给关联企业，采取暗箱操作或泄露标底或排斥竞标人。另外，有些承包人未办理施工许可证就擅自开工。存在以上违法事实的建筑工程合同也往往被认定为无效。
综上所述，建筑工程总包合同需在双方协商一致后订立，合同内容必须表达双方真实意思以确保合同有效。若合同存在非法转包、违反法定建设程序或主体不合适等情况，该合同可被认定为无效。
承揽合同的定义、主要种类及特征。承揽合同是承揽人按定作人要求完成工作并交付成果，定作人支付报酬的合同。其特点在于以完成工作成果为目的，标的具有特定性，且承揽人需独立承担风险完成工作。
承揽人在承揽合同中应履行的监督检验义务。根据《合同法》第260条规定，承揽人需配合定作人的监督检验，即使合同无明确约定也不能拒绝。这是因为承揽合同的特殊性要求承揽人制作特定产品，定作人有权进行监督检验以确保符合要求。双方共同监督检验有助于及时发现问题
委托加工合同的注意事项。合同双方需遵守《经济合同法》，承揽方需具备履约能力和条件，如实提供设备能力、技术条件等情况，完成加工、定作等任务的主要部分。定作方需明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求。合同双方必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的
发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据，当事人一方对该工程结算书有异议而请求人民法院委托鉴定的，原则上不予委托鉴定。在发生工程款争议的情况下，假如双方当事人事先未就工程的数额达成协议，而事
