抵押合同和抵押权生效时间一样吗？

一、抵押合同和抵押权生效时间一样吗?

抵押合同和抵押权生效时间不一样，因为前者的生效时间一般情况下合同成立就生效了，但是后者是需要办理抵押登记。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

法定必须办理登记才生效的抵押合同一共有五种分别是，以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记;以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

二、抵押合同生效，抵押权与抵押登记的关系是什么?

(一)对于以不动产进行抵押的合同

(二)对于以动产进行抵押的合同

在当代的社会目前存在抵押这种情况的话，双方当事人是需要通过书面的方式来确定一下抵押的具体的内容的，只有这样的话才能够签订抵押合同，同时还需要注意的就是抵押合同发生法律效力的具体时间和抵押权发生法律效力的具体时间完全不一致，因为抵押权主要就是从登记这个角度上来判断。