根据我国相关法律规定,设立质权必须采用书面形式订立质押合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十七条的规定,设立质权的当事人应当以书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括以下条款:
根据《中华人民共和国民法典》第四百二十九条,质权自出质人交付质押财产时设立。
1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的,典当合同无效。
2、质押物不特定的,典当合同无效。
3、应该处理质押物手续而未处理的,质押合同无效。
4、质押物重复典当的,质押合同无效。质押物在质押期间,非经债务人赞同质押就典当物价值已设置部分再行典当的,其行为无效。
5、对于经过签定质押合同规避法令的,质押合同无效。
6、主合同无效的,质押合同无效。质押合同系确保合同的一种,是一种从合同,它以担保的主合同合法有效为前提条件,主合同无效,则从合同无效。
7、以不能作典当的产业建立质押权的,质押合同无效。
8、质押物价值处于不确定状况的,质押合同无效。
9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业对原来没有产业担保的债务提供产业担保,签定质押合同的,其行为无效,质押合同也无效。
质物没有交付,质押合同一般不生效。质押合同自主合同依法成立生效之日起生效,未交付质物的质押权一般不予设立。但是,以有价证券出质、以基金份额或股权出质、以知识产权中的财产权出质、以应收账款出质的质权在办理出质登记时设立。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外,合同可以采用多种形式,如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定,必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立,并可能需要办理批准、登记等手续。此外,合同效力可以附条件或期
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定,合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼,因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失,中介机构需承担责任。同时,如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为,也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料,如因出租人提供的信息有误