正常情况下大部分的无偿保管合同是单务合同,单务合同指仅由当事人一方负担义务,而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。无偿委托、无偿保管、附义务之赠与、使用借贷、自然人间的借款合同等都是单务合同。
现实中保管不动产的例子是很多的,房屋、果园、池塘等都可以成为保管的对象。因此,法律有必要调整因委托他人保管不动产而形成的权利义务关系。
(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。
(2)风险负担不同。在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件,如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,发生风险负担问题,其具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会发生双务合同中的复杂问题。
(3)因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任,条件具备时还可解除合同;解除合同并溯及既往时,守约方有权请求违约方返还受领给付。单务合同不发生上述后果。
所以无偿保管合同单务合同还是双务合同要根据具体的情况来看,有单务合同的时候也有双务合同的时间,在实际生活中,类似的赠与合同,无偿借与合同以及无偿保管合同,基本上都是属于单务合同,如果是无偿的委托合同,那么就属于双务合同了。不管是什么合同,当事人只需要履行对应的职责就可以了。
无偿合同违约归责原则的相关问题。根据合同法规定,合同责任被认定为严格责任,但在无偿合同中,应采取过错责任原则。无偿合同通常是单务合同,如果非义务人主观过错导致违约却要求其承担责任,与公平原则相悖。因此,在无偿合同的实际违约损害赔偿责任中,适用严格责任
撤销权纠纷的三种主要类型:撤销债务人放弃到期债权纠纷、撤销债务人无偿转让财产纠纷和撤销债务人低价转让财产纠纷。文章详细阐述了这些纠纷的概念和实例,并指出债权人可以撤销债务人的这些行为。同时,根据《合同法》的规定,债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担
债权人恶意转让债权的可撤销性问题。根据我国《合同法》规定,债权人可以请求法院撤销债务人的行为,前提是债务人有害于债权的行为,包括放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理低价转让财产。撤销权的行使需满足一定条件,包括对象是有害于债权的行为、以财产行为为
承租人与房屋赠与之间的关系。法律上,赠与是指自愿将财产无偿转让给他人,而承租人没有房屋所有权,因此两者无直接关联。关于变更承租人身份,需向政府公房管理部门或经营管理单位提交申请并遵循相应流程。涉及房产赠与时,应订立书面合同并进行公证。办理手续需提交申