合同签字虚假的问题是否导致合同不成立或无效，取决于合同是否真实表达了当事人的意思，并且是否违反了法律规定。合同的无效是指合同内容违反了法律的禁止性规定，主要从内容上进行考量。以下是导致合同无效的情形：
一方使用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
合同当事人之间恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
以合法形式掩盖非法目的。
合同内容损害社会公共利益。
合同违反法律、行政法规的强制性规定。
当民事法律行为被认定为无效、被撤销或确定不发生效力后，行为人应返还因该行为取得的财产；无法返还或没有必要返还的，应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方的损失；如果双方都有过错，应各自承担相应责任。根据法律的规定，还可能适用其他规定。
合同被确认为无效或撤销后，当事人有权要求对方返还已交付的财产，对方有义务返还。返还财产有两种形式：
（1）单方返还：一方当事人依据无效合同从对方处接受财产，该方当事人向对方返还财产；或者双方当事人都从对方处接受财产，但一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产应上缴国库。
（2）双方返还：双方当事人都从对方接受给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方。如果双方当事人故意违法，则应将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。
当因无效合同无法返还或没有必要返还对方当事人的财产时，应按照财产价值进行折算，以金钱形式进行补偿。
根据《民法典》第157条的规定，合同被确认为无效后，如果一方或双方的过错导致对方损失，应承担损害赔偿责任。损害赔偿责任需要满足以下要件：
（1）存在损害事实；
（2）赔偿义务人有过错；
（3）过错行为与损失之间存在因果关系。
如果合同双方都有过错，双方应根据过错程度承担相应责任。如果一方的过错是主要原因，另一方是次要原因，则前者的责任大于后者。过错的性质也会影响责任的大小，如一方故意，另一方过失，故意方的责任大于过失方。
当合同无效或被撤销导致一方当事人受到损失，并且另一方当事人有过错时，应赔偿受害人的损失。这种赔偿责任基于合同违约责任产生，应以实际已经发生的损失为限，不包括期待利益，因为处理无效合同的原则是恢复原状。
除了产生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，合同被确认为无效或被撤销后，在特殊情况下还可能产生非民事性后果。《民法典》第154条规定了合同当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况下，可能发生追缴财产的法律后果。即将当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益所取得的财产追缴回来，归还给国家或受损失的集体、第三人。这种追缴财产的行为属于公法上的救济手段，不是民法上的救济手段。
要达成有效合同，必须双方达成一致。如果合同签字虚假，很可能导致合同不成立。在签订合同时，如果使用了违法手段，合同将不符合生效的要件。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
法律中承诺合同的效力问题。首先确定了承诺生效的标准，即承诺生效时合同成立，并详细解释了承诺生效时间的判断依据。接着阐述了承诺迟延和承诺撤回两种情况，包括相关的法律规定和具体操作要求。承诺的生效时间以到达要约人时为准，承诺撤回必须在承诺生效前进行。整体
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
