根据法律规定，以下情况下，一方可以单方解除合同：
由于不可抗力导致合同目的无法实现。
由于一方拒绝履行主要债务导致合同目的无法实现。
由于一方迟延履行主要债务导致合同目的无法实现。
由于一方迟延履行或存在其他违约情形导致合同目的无法实现。
根据法律规定的其他情况，一方可以解除合同。
当一方在不利于对方的时期解除委托合同，造成对方损失时，应承担赔偿责任。不利于对方的时期指：
当受托人在未完成委托事务的情况下解除合同时，委托人无法自行处理该事务，且无法及时找到适合的受托人代替处理，导致损害的情况。
由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除合同，导致受托人无法继续履行义务而少获得报酬的情况。除已履行部分的报酬外，委托人应对解除委托合同造成的报酬减少承担赔偿责任，除非受托人在处理事务时未尽注意义务，委托人无奈解除合同，且解除合同事由不完全归责于委托人。
很多情况下，合同解除是在当事人协商一致的基础上进行的。当然，是否需要主张违约金取决于解除合同的原因。如果是因为一方当事人的违约行为不得不解除合同，守约方自然有权要求违约方承担违约责任。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
