在撰写房产合同纠纷诉讼状范文时，需要包括以下要点：
应当详细写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式。
在诉讼状中，需要明确列明原告的诉讼请求，并陈述所依据的事实和理由。如果有多项诉讼请求，应逐项编号列明。
应当提供证据目录，并注明每一项证据的来源。如果有证人证言，还需要提供证人的姓名和住所。
在起诉时，应当一并递交起诉状。
在合同纠纷中，确定管辖法院的规定如下：
如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地，应由被告住所地人民法院管辖。
购销合同双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地。采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。若购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致，以实际履行地点为合同履行地。
加工承揽合同的履行地以加工行为地为准，但合同中对履行地有约定的除外。
财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
补偿贸易合同以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
如果合同双方当事人选择的管辖法院不明确或选择了《民事诉讼法》中规定的两个以上人民法院，选择管辖的协议将被视为无效，依照《民事诉讼法》的规定确定管辖法院。
保险标的物为运输工具或运输中的货物的保险合同纠纷，由被告住所地或运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。
因产品质量不合格造成他人财产或人身损害的纠纷，产品制造地、产品销售地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院都有管辖权。
根据以上规定，可以确定合同纠纷的管辖法院。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
