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房产合同纠纷诉讼状范文怎么写?

时间:2023-11-22 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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导读:房产合同发生纠纷,起诉状要写明原告的姓名,姓名,年龄,联系电话,被告的姓名,性别,年龄联系电话,原告的诉讼请求,相关的法律依据,还要提供相应的证据,并说明证据的来源,要注明起诉状的书写时间。

一、房产合同纠纷诉讼状范文的撰写要点

在撰写房产合同纠纷诉讼状范文时,需要包括以下要点:

1.当事人的基本情况和联系方式

应当详细写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式。

2.诉讼请求和事实理由

在诉讼状中,需要明确列明原告的诉讼请求,并陈述所依据的事实和理由。如果有多项诉讼请求,应逐项编号列明。

3.证据目录和来源

应当提供证据目录,并注明每一项证据的来源。如果有证人证言,还需要提供证人的姓名和住所。

在起诉时,应当一并递交起诉状。

二、确定合同纠纷的管辖法院的规定

在合同纠纷中,确定管辖法院的规定如下:

1.合同履行地的管辖

如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地,应由被告住所地人民法院管辖。

2.购销合同履行地的确定

购销合同双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地。采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。若购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致,以实际履行地点为合同履行地。

3.加工承揽合同的履行地

加工承揽合同的履行地以加工行为地为准,但合同中对履行地有约定的除外。

4.租赁合同的履行地

财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

5.补偿贸易合同的履行地

补偿贸易合同以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

6.选择管辖法院的规定

如果合同双方当事人选择的管辖法院不明确或选择了《民事诉讼法》中规定的两个以上人民法院,选择管辖的协议将被视为无效,依照《民事诉讼法》的规定确定管辖法院。

7.保险合同纠纷的管辖

保险标的物为运输工具或运输中的货物的保险合同纠纷,由被告住所地或运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

8.产品质量不合格引发的纠纷的管辖

因产品质量不合格造成他人财产或人身损害的纠纷,产品制造地、产品销售地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院都有管辖权。

根据以上规定,可以确定合同纠纷的管辖法院。

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