在租赁合同到期后，如果租户拒绝搬迁，房东可以通过以下诉讼程序来解决争议。
房东应向法院递交起诉状和相关证据材料。根据被告人数，还需递交起诉状副本和证据副本，并将准备好的材料提交给法院。
立案庭负责审查起诉状。如果符合立案条件，立案庭会将相关信息输入微机，并待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
经审查决定立案后，法院将立即安排开庭时间。
排期后，立案庭会通过邮政速递或直接交付法警队执行，将开庭传票送达给当事人。
当事人需要缴纳相应的诉讼费用。
法院将出具收据作为缴纳诉讼费用的凭证。
对于未签署租房合同而发生违约的情况，违约金的计算应考虑实际损失，并通常以金钱形式进行赔偿。
违约金是指根据当事人的约定或法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违约金通常以金钱形式进行赔偿，但当事人也可以约定以其他财产形式进行赔偿。
违约金既具有担保债务履行的功能，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人损失的效果。因此，一些国家将违约金作为合同担保的措施之一，而另一些国家将其作为违反合同的责任承担方式。
在债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，应按照约定支付一定数额的金钱。违约金作为债务的担保形式，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按照法律或合同规定支付违约金。违约金的标准可根据法律规定或双方在合同中书面约定。
惩罚性违约金旨在惩罚违约行为。如果对方因违约而遭受财产损失，违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。补偿性违约金是对合同一方因他方违约可能遭受的财产损失的预先估计，一旦支付违约金，违约一方不再需要赔偿对方遭受的财产损失。
综上所述，当租赁合同到期后租户拒不搬迁时，可以通过协商解决。如果协商不成功，房东可以选择诉讼的方式处理。在起诉时，房东需要准备相关证明材料，并按照法律规定的程序进行。只有这样，法院才能受理房东的请求，并做出最终判决。
加工承揽合同的履行地一般以加工行为地为准，除非合同中另有约定。根据最高人民法院的解释，如果合同中约定了履行地点，则按照约定执行。如果合同没有约定或者约定不明确，且争议标的是货币支付，则以接收货币一方所在地为履行地；如果是交付不动产，则以不动产所在地为
本案为一起土地租赁合同纠纷，原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并返还租用房屋。原告还要求被告支付房屋租金、违约金、房屋使用费、水电燃气费和物业管理费等费用。事实上，被告未按期支付租金和相关费用，已构成根本性违约，严重损害了原告的合法权益。原告已多
本文是一份租赁合同纠纷的起诉状样式。原告张三向法院提起诉讼，请求法院判令被告立即交纳租金XXX元，并要求被告承担本案的诉讼费。事实上，被告在租赁合同生效后开始拖欠租金，尽管原告多次催交，但被告仍未缴交。为了保护原告的合法权益，特向法院提起诉讼并请求依
答辩状是一种常用的法律文书，用于回答和辩驳起诉状中的诉讼请求、事实和理由。其目的是让法官在开庭审理前或审理中了解被告的态度，以便进行针对性的事实调查，并总结双方争议
