视具体情况而定。
1、如果是两个不同的法律关系的话，应该分开起诉，分开审理。
2、如果是因为合伙的关系形成的租赁或者其他关系，当事人都是相同的，那么是可以同时起诉，作为一个案件处理的。
合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
合伙协议是合伙人为共同出资、共同经营而达成的书面协议。那么合伙协议的效力如何认定呢?下面就为您详细介绍：
(一)公民个人之间订有书面合伙协议，且合伙协议的订立及协议内容符合《民法典》中关于民事法律行为的规定和对合伙协议内容要求的，应认定合伙协议有效。
(二)公民之间虽没有订立书面合伙协议，但当事人均承认订有口头协议或者有两个以上无利害关系人证明其订有口头协议，且当事人的经营活动符合合伙条件的，可以认定合伙关系成立。
(三)公民之间没有订立书面合伙协议，也无人能够证明订有口头协议，如当事人进行的经营活动符合合伙条件的，也可推定为合伙关系成立。
(四)根据有关政策规定，不得在本职工作以外从事商品生产、经营等商业性活动的公民，不具有从事合伙经营活动的主体资格，其与他人所订立的合伙协议应认定为无效。
根据相关的法律与规定，租赁合同指的是出租人将租赁物交给承租人来进行使用，并且需要收一定租金的合同。而租赁合同的纠纷是否能够审理合伙关系，则需要根据实际情况来进行判断，如果当事人都是相同的，那么是可以的。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
我国法律规定下的被告缺席是否适用小额诉讼程序的问题。当被告经传票传唤后不到庭时，法院可适用小额诉讼程序进行缺席判决。小额诉讼程序适用于基层法院审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，案件标的额在规定范围内。包括买卖合同纠纷、租赁合同纠
租赁合同中应包含的租赁期限、双方当事人情况、住房具体情况、住房用途、房租及支付方式、住房修缮责任、住房状况变更、违约责任和转租的约定等内容。合同应确保租赁双方的稳定性，并明确各自的权利和义务，以减少纠纷的发生。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
