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在合同未约定违约金的情况下,后续损失应该怎么处理

时间:2023-11-29 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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导读:建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。

建筑工程合同中的违约金问题

建筑工程合同涉及的标的额通常很大,为了防止对方违约给自己带来损失,双方当事人一般会在合同中约定违约金条款。然而,如果建筑工程合同中未约定违约金,那么是否可以要求对方支付违约金呢?下面将介绍有关建设工程合同违约金的法律规定。

《民法典》中的规定

根据我国《民法典》的规定,如果建设工程质量不符合约定是由施工人原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。如果修理、返工或改建导致逾期交付,施工人应当承担违约责任。违约责任的内容包括赔偿发包人因逾期交付所遭受的损失、按照约定支付违约金、减少价款或执行定金罚则等。

建设工程合同违约金的具体标准

目前,我国法律并没有具体规定建设工程合同违约金的标准。由于违约的种类繁多,制定统一的法律标准在实践中存在困难。因此,建设工程合同中的违约金条款通常分为概括性和具体性两种。概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,一旦发生违约行为,就应向对方支付一定数额的违约金。具体性违约金合同则是针对不同的违约行为约定不同的违约金数额。

处理建设工程违约金约定不明的方法

如果建设工程合同中的违约金约定不明确,可以援引《民法典》的规定进行处理。根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定,给对方造成损失时,应当赔偿相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益,但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失。因此,违约金的数额一般以实际损失为限,同时损失方需要举证证明对方存在违约行为,并计算出自己的实际损失。

如果合同中没有约定违约金条款,虽然不能主张违约金,但仍然可以要求对方赔偿自己的损失。

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