根据一般规定,合同违约金的上限不得超过实际损失的30%。然而,对于过高或过低的违约金金额,当事人可以请求法院进行减少或增加的处理。如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求法院增加违约金;如果约定的违约金过高于实际损失,当事人可以请求法院适当减少。
然而,违约金只是当事人在订约时对一方违约后可能造成的损失进行预估,并不完全与违约后守约方的实际损失相符。因此,法官有权自由裁量违约金的金额。法律规定预定违约金的目的除了给当事人施加心理压力外,还避免了违约后损失计算和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能够迅速确定自己应承担的具体责任。因此,当事人如果需要法院增加违约金额或者违约金过高于损失时,需要承担证明损失大小的责任。
1、如果合同对违约金有具体约定,则按照约定执行;如果合同没有约定或约定不明确,则按照没有约定处理。
2、违约金的计算依据是合同的总价。
3、一般约定的违约金数额不得超过合同未履行部分的价金总额。
如果由于以下原因导致工程拖期,承包单位有权提出延长工期的申请,监理工程师应按照合同规定批准工程延期时间。
1、监理工程师发出工程变更指令导致工程量增加。
2、合同涉及的任何可能导致工程延期的原因,如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等。
3、异常恶劣的气候条件。
4、由业主造成的任何延误、干扰或障碍,如未及时提供施工场地、未及时付款等。
5、除承包单位自身以外的其他任何原因。
综上所述,工程延期很容易对另一方造成利益损失。只要存在违约情形,违约方就应承担相应的违约金。违约金的金额可以由双方协商确定,只要不超过法律规定的最高标准,就可以得到法律保护。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
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二手房买卖中阳台漏水是否构成违约的问题。根据《合同法》的相关规定,是否构成违约需根据合同内容确定。同时,文章还介绍了合同履行地的确认规则,包括特征履行地规则和实际履行地规则,并指出只有在合同约定了履行地并已实际履行且二者一致的情况下,才能确定合同履行