房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十条的规定，设立房地产开发企业需要满足以下条件：
房地产开发企业应具备独立的名称和完善的组织机构，以便进行正常的经营活动。
房地产开发企业应当拥有固定的经营场所，以确保企业的稳定运营。
房地产开发企业的注册资本应符合国务院的规定，以确保企业具备足够的经济实力。
房地产开发企业应当配备足够数量和专业能力的技术人员，以保证项目的顺利进行和质量的控制。
除以上条件外，房地产开发企业还需要符合法律和行政法规规定的其他条件，以确保企业的合法性和规范经营。
根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，只有满足以上条件的企业才能合法设立房地产开发企业。
一起开发商虚假广告案例。某开发商宣传其房地产项目拥有高绿化率，但实际调查中，绿化率未达到宣传的数值。法院认定开发商在广告宣传中存在虚假成分，违反了广告法和合同法的规定，因此判决开发商赔偿购房人8万余元。此案例提醒开发商应遵守法律法规，确保广告宣传真实
XX市顺庆区城市印象业主委员会与四川XX房地产开发有限公司之间的纠纷。答辩人请求法院驳回开发商不合理的反诉请求。答辩人指出未见到天然气管道设计方案，且开发商未事先告知业主。小区天然气管道已按户数计算管径，并已购买天然气使用权，属于业主共有。若其他小区
隐名股东的股东权确认问题。隐名股东与名义股东之间的协议合法有效并得到双方认可，同时隐名股东参与公司经营并得到半数以上股东同意和认可，是确认隐名股东身份的关键。即使隐名股东未参与经营管理，其股东权益也应受法律保护。
立约定金的适用问题。在商品房购买过程中，赵某与房地产公司签订确认书并交付定金，因赵某未按时补交定金和签订购房合同，引发争议。文章介绍了立约定金的定义、法律效力和实践应用，分析了两种处理意见，最终支持第二种意见，认为开发公司有权拒绝返还定金，因为赵某违
