根据法律规定，当婚姻被宣告无效时，父母出资购买的房产应归持有房产证的子女个人所有。无效婚姻不具备法律上的婚姻效力，双方关系被认定为同居关系。同居期间所得的财产原则上应由当事人协商处理，若协商不成，法院将根据照顾无过错方的原则作出裁决。
无效婚姻期间的财产不能被视为夫妻共同财产，而是按照一般共有财产的规定处理。各方应根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。如果明确婚后一方的父母为子女购买不动产并将产权登记在子女名下，应将其认定为夫妻一方的个人财产。在具体的财产分割过程中，应考虑到妇女、儿童的利益，同时综合考虑财产的实际情况和双方的过错程度进行合理的分割。当然，除非有证据证明某一财产属于男方或女方个人所有，否则应视为共同财产。
当婚姻被宣告无效或撤销后，双方在同居期间各自取得的财产归个人所有。对于是否为个人财产，如果举证不明且无法查实，应按共同财产认定，并有权进行分割。双方共同购置的财产应按照民法中关于共有财产的规定进行合理分割。双方各自所欠债务应独立负责偿还，而共同所欠债务应由双方负连带责任共同偿还，处理时应依据相关民事法规进行。此外，在婚姻被宣告无效或撤销后，生活困难的一方有权请求另一方提供必要的经济补偿，而无过错一方还可以向过错一方请求损害赔偿。
根据《民法典》第一千零五十一条的规定，以下情形之一可以导致婚姻无效：
当一方已经与他人建立了婚姻关系，而又与另一方进行了结婚登记，这种情况下的婚姻被视为无效。
当双方存在禁止结婚的亲属关系，例如近亲结婚等情况，婚姻将被视为无效。
当男女双方未满法定结婚年龄，但已经办理了结婚登记手续，这种婚姻应被视为无效。
根据法律规定，婚姻无效的主体可以根据自身利益向人民法院申请宣告婚姻无效，包括婚姻当事人及利害关系人。
综上所述，如果男女双方在未满法定结婚年龄时进行了结婚登记，这种婚姻应被视为无效。一旦婚姻被宣告无效，父母出资购房的财产应归出资方个人所有，不适宜作为夫妻共有财产处理。在同居期间，双方所得的收入应按照一般共有财产的原则进行处理。
同居保证书的法律效力问题。指出同居保证书因违背社会公德和公序良俗的原则，以及违反婚姻自由的原则，在法律上是无效的。提醒人们在签订同居保证书时，应了解法律效力问题，并遵守法律规定和原则，维护自身权益。
无效婚姻的特征。无效婚姻在外部形态上与合法婚姻相似，但本质区别在于其违法性，缺乏法律认可的实质要件和形式要件。无效婚姻和可撤销婚姻不具有合法婚姻的效力，都是法律范畴中的重要内容，被视为违法结合的一种定性，并受到法律规范的约束。
私下签订抚养协议的法律效力（《婚姻法》于2020年12月31日失效）
私下签订抚养协议的法律效力问题。合理协商可保障未成年子女权益，但抚养协议若侵犯子女受抚养权或父母逃避抚养义务将被视为无效。夫妻一方终生放弃抚养权是无效的，需尊重法院意见，私自签署不受法律保护。抚养协议需遵循法律规定，否则将被视为无效。
买卖婚姻和借婚姻索取财物的区别。两者在自愿性、实施者和婚姻的效力方面存在差异。买卖婚姻是当事人非自愿结婚并涉及第三人，属于无效婚姻；而借婚姻索取财物则是自愿结婚但索取行为违法。法律规定当事人有权拒绝给付财物，已给付的可请求返还。若离婚并造成生活困难，
