(一) 先清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定应支付给职工的补偿金。
(二) 其次清偿破产人欠缴的社会保险费用和税款。
(三) 最后清偿普通破产债权。
如果破产财产无法清偿同一顺序的清偿要求，将按比例进行分配。同时，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。1、成立清算组
根据法院的规定，自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，该组将接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参与。清算组的职责包括破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组需对人民法院负责并报告工作，接受法院的监督。根据我国《公司法》的规定，清算组在清算期间行使以下职权：(1) 清理公司财产，编制资产负债表和财产清单。
(2) 通知或公告债权人。
(3) 处理与清算有关的未了结业务。
(4) 清缴所欠税款。
(5) 清理债权和债务。
(6) 处理公司清偿债务后的剩余财产。
(7) 代表公司参与民事诉讼活动。
综上所述，公司的房产在注销时仍属于公司财产。在公司注销时，将成立清算组对房产等财产进行处理。具体的破产清算将按照相关法律规定的顺序进行，并经过六个程序来执行。以上是关于公司注销房产处理的相关信息。如有疑问，请咨询在线律师。
破产重整企业财务控制的三大目标及其相互关系，即确保财务安全性、控制财务效率性和效益性。财务安全性是破产重整制度良性循环的关键，涉及新进入股东和债权人的信任与支持；财务效率性关注重整计划的实现和现金流管理的重要性；财务效益性则强调财务决策的科学性和正确
企业破产重整后债务的处理方式。根据《中华人民共和国企业破产法》，重整方案将包括债权人债务的受偿方案，并由债务人或管理人制定重整计划草案。该草案将包括债务人的经营方案、债权的分类和调整方案、受偿方案等，以确保企业重整成功并最大限度地保护债权人的权益。
中国破产清算中的清算组的重要性，特别是针对国有企业破产的特点。文章还介绍了律师事务所和会计事务所担任管理人的条件以及个人担任管理人的要求，同时提到了破产管理人任职的消极条件，即不适合担任管理人的人员的情况。
破产撤销权的定义、目的和在企业破产法中的实际应用。破产撤销权是破产管理人在破产程序中有权申请法院撤销债务人在破产前的不法行为，旨在保护全体债权人之间的公平分配。企业破产法第31条对破产撤销做出了具体规定，涉及无偿转让财产、以不合理价格交易等行为。同时
