取得专利权的发明创造必需具有新颖性、创造性、实用性。
(一)新颖性
新颖性是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知。也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。
(二)创造性
创造性是指同申请日以前已有的技术相比，该发明有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型有实质性特点和进步。申请专利的发明或实用新型，必须与申请日前已有的技术相比，在技术方案的构成上有实质性的差别，必须是通过创造性思维活动的结果，不能是现有技术通过简单的分析、归纳、推理就能够自然获得的结果。发明的创造性比实用新型的创造性要求更高。创造性的判断以所属领域普通技术人员的知识和判断能力为准。
(三)实用性
实用性是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。它有两层含义：第一，该技术能够在产业中制造或者使用。产业包括了工业、农业、林业、水产业、畜牧业、交通运输业以及服务业等行业。产业中的制造和利用是指具有可实施性及再现性。第二，必须能够产生积极的效果，即同现有的技术相比，申请专利的发明或实用新型能够产生更好的经济效益或社会效益，如能提高产品数量、改善产品质量、增加产品功能、节约能源或资源、防治环境污染等。
(四)其他条件
比如说明书需要对申请专利的技术公开充分等。具体需参阅最新的《专利法》和《专利法实施细则》。
(1)确认需要申请的专利类型。
(2)检索同类型专利，可自主检索，也可委托代理机构更全面地检索。
(3)准备申请文件，提交进入申请步骤。
(4)获得受理通知书。
(5)初步审查。(若是发明专利申请，初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要保密的，按保密程序处理)。
(6)公布阶段(特指发明专利申请)。
(7)实质审查(特指发明专利)。对专利申请是否具有新颖性、创造性、实用性以及专利法规定的其它实质性条件进行全面审查。
(8)授权阶段。实用新型与外观设计，在第五步审查合格后，就可以直接进入授权阶段了。
发明专利时间不一定，要求提前公开的情况下，有1年多、两年授权的。不要求提前公开的话4减5年授权的也有，6年以上的也有，但是不是很多。
满足新颖性，创造性，实用性的特点可以申请发明专利，申请人在申请专利之前，首先要确认专利的类型，然后检索同类型的专利，是否有跟自己专利相似的，提前准备申请文件，向专利管理机构提交申请，等候专利管理机构的初步审查和实质审查，审查无误后会下发专利授权书。
中国专利无效的情况，包括提出无效宣告请求的主体、所需文件、审查程序、证据准备以及救济途径等。任何单位或个人可在专利授权后提出无效宣告请求，需准备相关文件并经过审查程序，同时需完成证据准备并承担举证责任。对审查决定不服，可在规定时间内向法院提起诉讼。
《中华人民共和国专利法》中关于专利年费缴纳与终止的规定。专利权人需在专利授权后的第一年开始缴纳年费，未按时缴纳会导致专利权终止。国务院专利行政部门会登记并公告终止情况。若专利权因未缴年费而终止，他人实施该专利的行为不构成侵权。
发明专利侵权赔偿的计算方式。根据《专利法》规定，赔偿数额基于被侵权人损失或侵权人获利来确定。如两者难以确定，可参照专利许可使用费的倍数来计算。法院还会考虑专利类别、侵权性质等因素。与商标侵权相比，专利侵权的赔偿计算方式更为灵活。
委托方与受托方之间关于专利代理的合同内容。合同中明确了授权范围、代理业务、甲方的义务、保密义务、联系人、地址变更、送达、甲方的责任以及代理费用等条款。甲方委托乙方代理申请专利，乙方需在收到甲方完整技术资料后一个月内递交专利申请文件。合同还规定了双方的
