农村集体土地征收的十大步骤，你了解吗

农村集体土地征收的法律程序和步骤

一、发布征地公告

县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。通告包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。被征收范围外的农作物和建筑物不列入补偿范围。

手心律师提醒：公告的发布主体必须符合规定，否则可能引起诉讼。被征收拆迁人应该特别关注此事。

二、征询意见，组织听证

县或市级国土资源局会同所在乡镇政府，征询村集体经济组织和农民的意见，并记录有异议的意见。对于补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。国土资源局应将村民意见和听证材料上报审批。

手心律师提醒：在拆迁中，被征收拆迁人应该充分行使个人意见和听证的权利，以维护自身权益。

三、地籍调查和地上附着物登记

县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查土地的边界、用途、面积，以及地上附着物种类、数量等。调查表由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认后签字。相关材料将被上报审批。

手心律师提醒：被征收农民在签字时应慎重，确保登记的内容与事实相符，避免出现“空白协议”。

四、拟订“一书四方案”组卷上报审批

县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，拟订“一书四方案”，包括建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供应土地方案。并向有批准权的机关报批。

五、征用土地公告

征用土地的市、县人民政府应在收到省或国务院征用土地批准文件后10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。公告内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途，被征用土地的所有权人、位置、地类和面积，征地补偿标准和农业人员安置途径，以及征地补偿登记的期限和地点。

手心律师提醒：公告和方案是拆迁行政机构实施拆迁行动的依据，被拆迁人应对公告有深入理解，并保留备份作为后期证据使用。

六、征地补偿安置方案公告

县或市级国土资源局根据批准的征用土地方案，以村为单位拟订征地补偿、安置方案，并在征用土地公告后的45天内公告。公告内容包括被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量，土地补偿费和安置补助费的标准、支付对象和支付方式，以及其他相关措施。

手心律师提醒：被拆迁者应对土地和附着物的价值有全面了解，并积极行使自己的权利，参与听证会。

七、报批征地补偿安置方案

县或市级国土资源局将公告后的征地补偿安置方案，连同意见和采纳情况报市、县人民政府审批。

八、批准征地补偿安置方案

市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准，并报省国土资源厅备案，并由市、县国土资源行政主管部门组织实施。

九、土地补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应在规定期限内持土地权属证书(土地承包合同)到指定地点办理征地补偿登记手续。未按期办理登记的，以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。

十、实施补偿安置方案和交付土地

按规定支付征地补偿安置费，并按期交付土地。阻挠国家建设征用土地的，县级以上国土资源部门将责令交出土地；拒不交出土地的，可以申请法院强制执行。

以上是农村集体土地征收的法律程序和步骤，希望对被拆迁农民有所帮助。